福建海晟物业2025-2028年漳州物业项目合作服务采购项目招标公告

1.项目基本情况

1.1项目名称：福建海晟物业2025-2028年漳州物业项目合作服务采购

1.2项目编号：GT2025-QY102

1.3采购标的一览表

备注：本项目中标人家数为2家，由第一中标人优先选择其中一个品目区域业务，第二中标人负责剩余品目区域业务。合同履约期间，如有其中1家中标人因违反合同条款与招标人解除合同的，招标人有权将该供应商承接的业务项目委托给另1家中标人。

1.4最高限价：已列明岗位清单基准价格总数为固定的20433971.11元，服务费收费系数最高限价为3%，按此计算的已列明岗位清单价格为最高限价（不含税）为21046990.24元。服务期间，招标人可根据实际情况调整服务需求，最终采购价格不超过2250万元，如服务到期前实际采购价格到达2250万元，则本项目自动提前结束。

1.5投标保证金：10 万元

1.6其他：无。

2.投标人资格要求

2.1投标人通用资格要求

2.1.1投标人必须是具有独立法人资格的企业，并提供加载统一社会信用代码的营业执照复印件。

2.1.2投标人代表不是法定代表人的，须提供法定代表人对投标人代表的授权书原件及法定代表人、投标人代表的身份证正反面复印件；投标人代表为法定代表人的只需提供法定代表人身份证正反面复印件。

2.1.3一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

招标代理机构在开标当日通过“天眼查”网站或“企查查”网站查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。

2.1.4投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。招标代理机构将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

2.1.5投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

2.1.6投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形。

2.1.7投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

2.1.8投标人在投标时未被吊销营业执照。

2.1.9投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。

2.2 投标人特定资格要求：无

2.3 本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2025年4月29日至2025年5月9日17时30分按照招标公告或更正公告（若有，下同）上载明的获取招标文件方式获取采购文件，若不一致，以更正公告为准。

3.2招标文件每份售价50 元人民币，售后不退。

3.3其他：无。

4.评标办法：综合评分法。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年5月20日9时00分00秒，投标文件可通过邮寄或专人送交。通过专人送交的，投标人应在投标截止时间前将投标文件送达厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼公E采开标大厅1。逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5.2逾期送达的投标文件，招标代理机构将予以拒收。

6.开标时间、地点

6.1开标时间：2025年5月20日9时00分00秒（北京时间）。

6.2开标地点：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼公E采开标大厅1。

7.发布公告的媒介

有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构将同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、厦门采购招标网通知，请投标人自行关注。

8.联系方式

招标人：福建海晟物业服务有限公司

地址：厦门思明区湖滨南路357-359号海晟国际大厦14楼

联系人：罗先生

电话：0592-8061503

邮编：361000

招标代理机构：厦门市公物投资管理有限公司

地址：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼

联系人：林磊、林晶晶、黄振斌

电话：注册后查看、注册后查看

邮编：361001

监督机构名称：福建海晟物业服务有限公司

地址：厦门思明区湖滨南路357-359号海晟国际大厦14楼

电话：0592-8063691