公告内容
招标公告
长乐高级中学
新校区项目（不包含高中教学楼【南楼】部分）（监理）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目 长乐高级中学新校区项目（不包含高中教学楼【南楼】部分）（监理）已由 福州市长乐区发展和改革局以 长发改基【****】**号批准建设， 项目业主为 福建省长乐高级中学， 建设资金来自 财政拨款， 招标人为 福建省长乐高级中学， 委托的招标代理单位为 福建中融合项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：福建省福州市长乐区；
2.2 工程建设规模：
新建长乐高级中学
2.3 招标范围和内容：
长乐高级中学
2.4 建筑安装工程费：4注册后查看**元；
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号)取费标准下浮**%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费3注册后查看9元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6. 施工阶段监理服务期：***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6 投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：
(1)投标截止时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：7注册后查看0元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
根据闽发改规〔****〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在****万元以下(含****万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn ）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标信息网（https://www.fzztb.org/）
上发布。
8.联系方式
招标人：福建省长乐高级中学
地址：福州市长乐区吴航街道和平街***-2，邮编：3注册后查看0
电子邮箱:/
电话：****-2注册后查看5、****-2注册后查看5，传真：/
联系人： 林工、方老师
招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区五一北路***号高景商贸中心7层D区，邮编：3注册后查看1
电子邮箱:/
电话：****-8注册后查看0，传真：/
联系人： 包晓榕、陈端怀、王榕榕
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
联系电话：****—2注册后查看1
招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局
地址：福州市长乐区文武砂街道文松路***号
联系电话：****-2注册后查看6
公共资源交易中心名称：长乐区公共资源交易服务中心
地址：福州市长乐区文武砂街道湖文路***号四楼
联系电话：****—2注册后查看1
长乐高级中学新校区项目（不包含高中教学楼【南楼】部分）（监理）答疑纪要
各投标单位：
招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E***注册后查看1注册后查看****4《长乐高级中学新校区项目（不包含高中教学楼【南楼】部分）（监理）》答疑、澄清、修改、补充如下：
一、答疑部分：
1.根据工程监理企业资质管理规定（建设部令第***号），房屋建筑工程分为：一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程。请问：工业建筑，厂房，仓库是否属于一般公共建筑工程？
答：本次招标一般公共建筑工程包含工业建筑、厂房、仓库。
2.本项目“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑 ，等级为一级。请明确商业建筑一级业绩是否符合本项目业绩的要求？
答：商业建筑一级业绩符合本项目业绩的要求。
3.问题：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？
答：本项目教师宿舍楼**.4米（消防高度），层数为**F。
4.问题：本项目要求配备7人，为减轻监理企业人员备案压力，****.**.1执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文已减少项目监理部人员配备，建议删减安装专业监理工程师1人。
答：根据闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文件要求：“工程规模在6注册后查看0㎡及以上，建设单位可根据工程实际情况需要增加人员，并在招标文件中明确”，本项目总建筑面积9注册后查看9.**万平方米，监理部人员配备按招标文件执行。
5.问题：P**页项号**中**“...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如项目工期延长，监理服务费不另行调整）。” 建议修改为“...如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如英监理人原因导致项目工期延长，监理服务费不另行调整）。”
答：按招标文件执行。
6.问题：请确认投标时是否需要提供“近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师在中国裁判文书网查询的无行贿犯罪行为的网页截图”？
答：招标文件未要求在投标阶段提供，请投标人自行考虑是否提供。
7.问题：P**页项号**中**，P**页专用合同条款9.2.4“在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应。 ” 建议“增加其他主要人员”，费用另行计取，另行支付。
答：按招标文件执行。
8.问题：P**页专用条款2.1.1（1）包含“保修期、设备监造”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期、设备监造的监理服务。 建议：若需监理人提供保修期、设备监造监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议删除“保修期、设备监造”相关条款。
答：删除“保修期、设备监造”相关条款。招标文件中与此条款冲突的内容以此条款为准。
9. 问题：招标文件P**页专用合同条款4.2.3以及P**页9.2.8对4.2.3的补充建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件执行。
**.问题：P**页专用条款5.3.4“本工程监理工期若有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期延长而随之延长，委托人不再另行补偿监理费。”P**页专用条款6.2.1，P**页专用合同条款9.2.**对6.2.2、6.2.3的补充，P**页专用条款9.2.6对4.1.4的补充、P**页《监理违约经济处理参照标准一览表》序号4“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天违约金为人民币1注册后查看0元...”。 理由：非监理人原因造成施工工期延长监理费不予增加，但监理人责任造成的工期延误，委托人有权索赔，不合理。有奖有罚才公平。 建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。同时建议6.2增加“6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。
答：按招标文件执行。
**.问题：P**页专用合同条款9.2.1，P**页《监理违约经济处理参照标准一览表》序号**“签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内...违约金标准为每延期一日****元”。 理由：按闽建建[****]**号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“福建省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“福建省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：签订监理合同后监理人应按闽建建[****]**号文件相关规定在施工许可证办理后7日内向委托人提交福建省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。
答：按招标文件执行。
**. 问题：P**页专用条款2.1.1（1）、P**页专用条款2.1.2（**）涉及“《建设工程监理规范》GB5注册后查看9-****…”有误吧，应为“…《建设工程监理规范》 (GB/T5注册后查看9-****)…”。
答：修改“《建设工程监理规范》GB5注册后查看9-****”为“《建设工程监理规范》 (GB/T5注册后查看9-****)”。
二、本纪要为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本补充通知为准。
招标人： 福建省长乐高级中学
代建单位：福州市长乐区建设发展集团有限公司
招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司
时间：****年8月 **日
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