福州第一技师学院学生公寓综合楼（施工）-变更公告[变更公告]

新建学生公寓楼1栋，总建筑面积1注册后查看0.**平方米，其中地上建筑面积1注册后查看0.**平方米、地下建筑面积****.4平方米。

福州第一技师学院学生公寓综合楼项目施工；主要建设内容包含但不限于：征地红线围墙、土石方（含杆线迁移、清障）、地基与基础（含试桩、降水等）、基坑支护、主体结构、建筑装修装饰、屋面工程、建筑给排水（含热水系统等）、通风工程、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯、防雷、室外总体工程（含海绵城市等）、消防工程、通信工程、抗震支架、发电机工程(含出线)、永久供水工程、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑（含检测）、管线接入涉及的破路修复、主体结构垂直度及沉降监测、环境检测、节能检测等全部施工内容，以及燃气、桩基检测、基坑监测等外部单位配合（含取孔等）。
本次招标不含家具、厨房设备、空调工程及永久供电工程。
具体范围以工程量清单为准，以施工图纸为依据。发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程施工范围及材料供应方式。

根据《建筑业企业资质标准》（建市[****]***号）、《福州市城乡建设局 福州市发展和改革委员会关于印发《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》的通知》（榕建筑〔****〕**号）

单体建筑面积****～3注册后查看0平方米

 《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑〔****〕**号）、单体建筑面积****平方米以上的装配式混凝土建筑工程、《福州市城乡建设局 福州市发展和改革委员会关于印发《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》的通知》（榕建筑〔****〕**号）

（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函〔****〕**号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）投标人或其拟派本工程项目管理班子成员在本项目投标截止前因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标，按否决投标处理；（3）本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。允许一家预制构件生产厂商作为多家投标人的预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔****〕**号）文件，预制构件生产厂商注册地需在福州区域范围以内（含各县、市）；（4）删除3.4中“应 用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分”；（5）其他详见招标文件。

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函；或④工程担保公司出具的担保保函；或⑤保险公司出具的投标保证保险。

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

福州第一技师学院学生公寓综合楼（施工）

答疑纪要

招标编号：E***注册后查看1注册后查看4注册后查看2

各投标单位：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充如下：

一、答疑：

1、招标文件前附表**.3.1要求投标人提交技术文件，请问：本项目的技术文件清单在哪里？请明确！

答：详见招标文件P**页。

2、评标办法和标准数据表中投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”为:单体建筑面积****平方米以上的装配式混凝土建筑工程施工业绩，请问满足该业绩要求的工程总承包项目施工负责人作为本项目的项目负责人，是否符合本项目拟派项目负责人的“类似工程业绩”加分要求?请明确。不能回答按招标文件！！！。

答：工程总承包项目业绩满足招标文件要求。

3、招标文件P*** 十三、“类似工程业绩”情况汇总表格式修改，问：标书制作软件中原有的表十三格式是默认的，无法修改，是否填/，投标人及项目负责人业绩附在资格文件其他资料中？

   答：投标人在其他资料中十三、“类似工程业绩情”况汇总表中填写即可，标书制作软件中原有的表十三格式填/。

4、招标文件P** ②投标人应提交时提供经设区市住建主管部门或其委托的机构认定的工业化建筑认定申请表（设计阶段）和经设区市住建主管部门或其委托的机构认定的工业化建筑认定申请表（施工阶段）。招标文件P*** 修改后的表十三 备注3.须提供设区市及以上住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见(施工阶段) 或通过装配式建筑施工阶段评价报告。业绩指标以工业化建筑认定意见(施工阶段)或通过装配式建筑施工阶段评价报告中描述内容为准。 问：以上2处描述矛盾，本项目为施工项目，请代理修改，装配式证明材料以招标文件P***为准。

 答：装配式证明材料以招标文件P***备注内容为准。

5、招标文件P***页（6）（7）（8）条款内容不适用本项目，请删除，否则影响评标。理由：本项目是综合评估法，招标文件P**页已经有综合评估法商务文件的详细评审办法和标准，而招标文件P***页 四、（6）（7）（8）条款中**%的要求是经评审低价评标法的商务详细评审内容，请代理删除P***页（6）（7）（8）条款。

答：“本项目招标文件根据福建省住房和城乡建设厅印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文 件（****年版）》及福州市电子招标投标交易系统制作，请结合省厅范本进行阅读理解”。

6、评标办法和标准数据表中投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”为单体建筑面积****平方米以上的装配式混凝土建筑工程施工业绩，请问满足该业绩要求的工程总承包项目施工负责人作为本项目的项目负责人，是否符合本项目拟派项目负责人的“类似工程业绩”加分要求？请明确。

答：详见本项目答疑纪要第2点。

7、请招标代理提供单价措施项目清单综合单价分析表，根据闽建筑〔****〕3号可以提供单价措施项目清单综合单价分析表供投标人参考。请代理明确？

答：具体内容详见本项目答疑纪要附件。

8、本项目未提供“人工、材料设备、机械汇总表”，请提供。

答：具体内容详见本项目答疑纪要附件。

9、本项目未提供“单价措施项目清单综合单价分析表”，请提供

答：具体内容详见本项目答疑纪要附件。

**、请招标人提供单价措施项目分析表。

答：具体内容详见本项目答疑纪要附件。

**、请提供单价措施综合分析表及主材表。

答：具体内容详见本项目答疑纪要附件。

**、专用合同条款中：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：无。投标函附录中逾期竣工违约金的最高限额: **% 。不一致，请明确。

答：投标函附录中逾期竣工违约金的最高限额修改为：“无”，投标人未按本答疑纪要相应修改则按否则投标处理。

二、补充通知

1、本项目招标公告中的1项投标人“类似工程业绩”可作为其他因素的加分业绩；投标人以联合体方式承担的施工总承包项目，指标符合招标文件要求的可以计为联合体牵头人的业绩；“类似工程业绩”应当是独立投标人（或联合体牵头人）完成的业绩，福州市（准）龙头企业作为牵头人与优质企业组成联合体的，联合体成员的业绩也予以认可；经认定为福州市优质引进企业，具备施工总承包特级（综合）资质的，在培育过渡期内（自认定之日起三年内，下同），可享受福州市建筑业龙头企业扶持政策；具备施工总承包一级（甲级）资质的，在培育过渡期内，可享受福州市建筑业准龙头企业扶持政策。在培育过渡期内，对优质引进企业实行考核管理，自认定起第二年开始进行年度考核，引进企业若未达到年度产值（** 亿元）、 税收（**** 万元）标准，取消当年度享受福州市建筑业（准）龙头企业扶持政策。投标人须在投标文件中提交福州市建筑业招商优质引进企业的相关材料(含福州市城乡建设局关于公布福州市建筑业招商优质引进企业的通知、信用扶持政策文件及考核结果等)，否则不能享受福州市建筑业（准）龙头企业扶持政策。

2、在项目开工前通过补充协议变更项目负责人的，可以用施工许可证佐证。若补充协议、施工许可证、竣工验收证明材料注明的项目负责人与竣工验收备案信息或竣工验收信息中标明项目负责人均一致的，其项目负责人业绩予以认可。

三、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州第一技师学院

招标代理：福建省中凯招标代理有限公司

日期：****年6月**日

福州第一技师学院学生公寓综合楼（施工）

补充通知

招标编号：E***注册后查看1注册后查看4注册后查看2

各投标单位：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充如下：

一、补充内容修改如下：

1、投标函附录格式修改如下，未按本补充通知内容修改按否决投标处理。

投标人：                 （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：         （盖章）

注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。

2、专用合同条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法修改为：①工期每延误1天，承包人应按签约合同价的2.5‰向发包人支付违约金，违约金超过**％的，发包人有权单方解除合同，由此产生的一切损失及后果由承包人自行承担；②因承包人原因影响其他专业工程施工，造成其他专业工程工期延误，由此所引起的其他专业工程工期延误违约金，由承包人一并承担；③延误工期违约金由承包人向发包人缴纳，拒不缴纳的由发包人直接从承包人的工程款中扣除。

如果承包人在接到监理人通知后的**天内，未能采取加快工程进度的措施，致使实际工程进度进一步滞后，或承包人虽采取了一些措施，仍无法按预计工期交工时，监理人应立即通知发包人。发包人在向承包人发出书面通知**天后，发包人可按第**.2款〔承包人违约〕的约定终止对承包人的雇用，也可将本合同工程中的一部分工作交由其他承包人或其他分包人完成。在不解除本合同规定的承包人责任和义务的同时，承包人应承担因此所增加的费用。”

3、本项目工程量清单及招标控制价已重新上传，内容详见附件。投标人根据本补充通知附件制作投标文件，投标人未按最新文件制作投标文件产生的不良后果由投标人自行承担。

二、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州第一技师学院

招标代理：福建省中凯招标代理有限公司

日期：****年6月**日