公告内容
福 建 省 漳 州 市 中 级 人 民 法 院
拍&#***;&#***;卖&#***;&#***;公&#***;&#***;告
福建省漳州市中级人民法院定于***5年7月4日**时起至***5年7月5日**时止（延时的除外）在福建省漳州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省漳州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
漳州台商投资区角美镇仁和西路9号万星嘉和时代9幢***号房产。
起拍价：人民币6注册后查看8元，保证金：1注册后查看0元，增价幅度：****元。
特别提醒（瑕疵说明）：
1、本次拍卖标的买受人需自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。标的物如有存在物业费、水、电、气等其他欠费，视为买受人自愿承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。
2、该宗房产存在抵押，抵押权人为福建海峡银行股份有限公司
龙海支行。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至***5年7月1日**时止接受咨询。有意者请提前与本院联系统一安排看样。看样、展示时间：****年6月**日**时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税、费依法应由被执行人承担的，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后从拍卖款中优先支付，其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。
八、与本次拍卖标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前拍卖系统将锁定竞买人账户内的相应资金（1注册后查看0元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竞买成功后**日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：***注册后查看0注册后查看9注册后查看1****)。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/1注册后查看0-2注册后查看**.htm
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：****-2注册后查看2**，监督电话****-2注册后查看2**。
联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街**号漳州市中级人民法院。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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漳州市中级人民法院
二O二五年六月三日
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